Grondexploitatie Waterfront
Het project Waterfront betreft de herstructurering van een deel van het verouderde bedrijventerrein Zwartewater te Hasselt. Alle kavels zijn inmiddels verkocht. Er vindt de komende maanden nog beperkt grondverzet plaats waarna in 2021 de exploitatie wordt afgerond.
Grondexploitatie voormalig Agnietenterrein
In samenwerking met Fortresse is een plan voor woningbouw ontwikkeld. De grondexploitatie is door de gemeenteraad vastgesteld. Er is een beeldkwaliteitsplan vastgesteld en het bestemmingsplan is medio juni 2018 onherroepelijk geworden. Hierbij is aandacht voor duurzaamheid en oriëntatie op het water. Momenteel zijn de meeste woningen in de vrije sector gerealiseerd. Verwacht wordt dat in 2021 het appartementengebouw, de 4 2^1-kapwoningen en de 2 blokjes van in totaal 7 rijenwoningen worden opgeleverd. Daarna starten we met het definitief woonrijp maken van het hele gebied.
Grondexploitatie Hasselt om de Weede
Sinds 1 januari 2016 ligt de uitvoering van de exploitatie van Hasselt om de Weede weer geheel bij de gemeente. De vastgestelde grondexploitatie gaat uit van de bouw van 550 woningen tot in 2032, met een gemiddeld afzettempo van 25 tot 30 woningen per jaar. Fase 1A betreft circa 300 woningen waarvan er 243 gerealiseerd zijn. In de stadsweide van deze fase worden in 2021 twee appartementencomplexen gebouwd met in totaal 50 woningen. Daarnaast wordt nabij de rotonde een bouwplan gerealiseerd van twaalf woningen op basis van een prijsvraag.
Fase 1B bestaat uit een deelfase Zuid, een deelfase Midden en een deelfase Noord en biedt ruimte voor circa 200 woningen. In deelfase Zuid, de Wedehoven, zijn nagenoeg alle particuliere woningen verkocht. Wij verwachten de laatste kavels in 2021 te verkopen. Voor twee van de drie locaties voor projectmatige woningen zijn de plannen gereed en in de verkoop. We verwachten in 2021 realisatie van deze drie locaties.
Voor de verdere ontwikkeling van de deelfasen Midden en Noord, inclusief de boerderijlocatie en de bijbehorende stadsweide wordt in 2021 een stedenbouwkundig plan inclusief beeldkwaliteitsplan opgesteld.
Grondexploitatie Kranerweerd
In 2017 is een grondexploitatie voor de Kranerweerd vastgesteld. Op deze locatie worden over 7.800 m2 onderhandelingen gevoerd waarmee dan bijna alle beschikbare grond is uitgegeven. In de grondexploitatie wordt uitgegaan van een uitgifte tot en met 2021. Wij verwachten dat de uitgifte conform planning in 2021 is afgerond.
Grondexploitatie Tijlswegje
Op dit terrein ontwikkelt een ontwikkelaar ongeveer 16 levensloopbestendige woningen. Daartoe is op 9 mei 2019 een anterieure overeenkomst gesloten waarbij de verkoop van de grond tegen een marktconforme prijs wordt verkocht. Aanvullende afspraken over rechten en plichten en aanvullende kostenverrekening zijn vastgelegd. Wij verwachten in 2021 de gronden bestemd en bouwrijp te leveren aan de Stichting de Knarrenhof. De stichting zal vervolgens starten met de bouw.